Actualités - Rehabilitación de fachadas en Madrid · MAVERSUR - www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com http://www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com/servicios/rss.php Empresa de rehabilitación de edificios, con y sin andamios. Impermeabilizaciones, aislamientos, térmicos y acústicos, pintura, electricidad. ITE. http://www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com Fri, 13 Jan 2012 13:02:23 GMT Thu, 07 Aug 2014 13:16:55 GMT fr Actualités http://www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com/servicios/actualite-rehabilitacion-de-patios-11.html Rehabilitación de patios <img src="http://www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com/upload/servicios/v-20111128-122357-36491.JPG" align="left" > <h3> Rehabilitaci&oacute;n de patios en Madrid</h3> <p> &nbsp;</p> <p> Trabajamos en <strong>patios </strong>con el <strong>enfoscado </strong>en mal estado o deteriorado, <strong>grietas</strong>, suciedad, catalanes rotos provocan en las viviendas<strong> filtraciones de agua</strong> y&nbsp; <strong>humedades</strong>.<br /> <br /> La <strong>rehabilitaci&oacute;n de los patios</strong><span style="font-weight: bold;"> </span>la realizamos con una primera limpieza del polvo de las <strong>paredes </strong>y de las <strong>mamparas</strong> las <strong>terrazas </strong>con <strong>chorro de agua a presi&oacute;n</strong>. Posteriormente, se procede al <strong>saneado </strong>de zonas con el <strong>mortero </strong>en mal estado o mal adherido del <strong>enfoscado</strong>.Tras el <strong>sellado de las grietas</strong> existentes en el enfoscado mediante sellante acr&iacute;lico monocomponente, se sustituyen posibles catalanes rotos. Para terminar, aplicamos dos manos de <a href="http://www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com/pages/pintura-3.html" id="Pintura patios">pintura</a><strong> revestimiento</strong> p&eacute;treo para paramentos (ISAVAL,&nbsp; JUNOKRILL) que evitar&aacute;n que se produzcan <a href="http://www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com/servicios/servicio-patios-16.html" id="Impermeabilización de patios">filtraciones de agua a las viviendas</a>. Adem&aacute;s, se mejorar&aacute; la est&eacute;tica del <strong>patio </strong>dando sensaci&oacute;n de limpieza y amplitud.</p> Thu, 17 May 2012 16:45:21 GMT Rehabilitación de fachadas en Madrid · MAVERSUR http://www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com/servicios/actualite-rehabilitacion-de-fachadas-10.html Rehabilitación de fachadas <img src="http://www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com/upload/servicios/v-20111128-122506-50733.JPG" align="left" > <h3> Rehabilitaci&oacute;n de fachadas en Madrid</h3> <p> La <strong>rehabilitaci&oacute;n de las fachadas</strong> adem&aacute;s de mejorar la est&eacute;tica del <strong>edificio</strong>, mejora la calidad de vida de los propietarios de las <strong>viviendas </strong>y da m&aacute;s valor a las viviendas.</p> <h4> Rehabilitaci&oacute;n de fachadas de ladrillo</h4> <p> En la rehabilitaci&oacute;n de &nbsp;<strong>fachadas de ladrillo</strong> un problema que nos podemos encontrar es la exfoliaci&oacute;n de los ladrillos que hace que el ladrillo se deshaga poco a poco en finas lonchas. Otro problema de los ladrillos es el <strong>llagueado</strong>. Si el llagueado est&aacute; escaso de <strong>cemento</strong>, la lluvia ir&aacute; lav&aacute;ndolo, dejando en el llagueado tan s&oacute;lo la arena, que se puede retirar incluso con los dedos. Al final se hacen agujeros por los que tenemos <strong>filtraciones de humedades</strong> al interior y falta de <a href="http://www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com/servicios/servicio-aislamientos-12.html" id="Aislamiento">aislamiento</a>.<br /> <br /> En la rehabilitaci&oacute;n de fachadas de ladrillo la manera de solucionar los problemas de exfoliaci&oacute;n de los ladrillos en sitios concretos, es retirar los ladrillos en mal estado y colocar galletas de ladrillo visto en su lugar. Si este problema afecta a gran parte de la <strong>fachada</strong>, lo mejor en la rehabilitaci&oacute;n de la fachada es <strong>revocar la fachada&nbsp;</strong>entera, si es posible con <strong>mortero </strong>de cemento y arena o <strong>monocapa</strong>.<br /> <br /> Para los problemas en el llagueado, se puede <strong>hidrofugar la fachada</strong> con un barniz especial para ladrillo visto, que evitara durante unos a&ntilde;os que la <strong>humedad </strong>siga deterior&aacute;ndolo.</p> <h4> Rehabilitaci&oacute;n de fachadas enfoscadas</h4> <p> En fachadas <strong>enfoscadas</strong>, los problemas son el deterioro del mortero utilizado y las <strong>grietas</strong>. La rehabilitaci&oacute;n de la fachada se realizar&iacute;a saneando las zonas con el mortero en mal estado o mal adherido del enfoscado de las fachadas, picando las zonas en mal estado hasta encontrar base firme. El segundo paso en la rehabilitaci&oacute;n de la fachada consitir&iacute;a en&nbsp;<strong>enfoscar </strong>/ <strong>fratasar </strong>las zonas anteriormente saneadas y las zonas con el mortero faltante con un mortero de cemento de reparaci&oacute;n (SIKA, Revet&oacute;n, Satecma, Weber) especialmente dise&ntilde;ado para efectuar <strong>reparaciones </strong>y <strong>parcheos</strong>. Antes de terminar la rehabilitaci&oacute;n de la fachada, se ha de <strong>sellar las grietas</strong> existentes en el <strong>enfoscado </strong>con un sellante acr&iacute;lico monocomponente de m&aacute;xima calidad (SIKA). Y para finalizar la rehabilitaci&oacute;n de la fahcada se realiza la <a href="http://www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com/pages/pintura-3.html" id="Pintura de fachadas">pintura de las fachadas</a> con la aplicaci&oacute;n de dos manos de revestimiento p&eacute;treo o pintura pl&aacute;stica para fachadas de&nbsp; firmas de primera calidad (ISAVAL, JUNOKRILL, REVETON, SATECMA )<br /> <br /> &nbsp;</p> Wed, 13 Feb 2013 18:08:06 GMT Rehabilitación de fachadas en Madrid · MAVERSUR http://www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com/servicios/actualite-impermeabilizacion-de-cubiertas-y-terrazas-9.html Impermeabilización de cubiertas y terrazas <img src="http://www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com/upload/servicios/v-20111128-123432-43988.JPG" align="left" > <h3> Impermeabilizaci&oacute;n de terrazas en Madrid</h3> <h4> Tela asf&aacute;tilca para impermabilizaci&oacute;n de cubiertas</h4> <p> Las <strong>cubiertas </strong>se deterioran por el paso el tiempo encontr&aacute;ndose que la <strong>tela asf&aacute;ltica</strong>, azulejo catal&aacute;n o placas de fibrocemento pierden propiedades <strong>impermeabilizantes</strong>.<br /> <br /> Otro problema que podemos encontrar es el fr&iacute;o y calor que desde la <a href="http://www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com/servicios/servicio-impermeabilizacion-de-cubiertas-14.html" title="Impermeabilización cubiertas Madrid">cubierta</a> se trasmite al interior de la vivienda, pudi&eacute;ndose evitar mediante la instalaci&oacute;n de <a href="http://www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com/servicios/servicio-aislamientos-12.html" id="Aislamientos térmicos">aislamientos t&eacute;rmicos</a> bajo el <strong>material impermeabilizante</strong> como <strong>telas asf&aacute;lticas</strong> (marca texsa).<br /> <br /> <strong>J.K. Vertical</strong> dar&aacute; soluci&oacute;n a sus problemas utilizando materiales de 1&ordf; calidad (telas asf&aacute;lticas marca texsa, mempur, reveton, Sika).<br /> <br /> Sumideros, cazoletas y <strong>canalones </strong>mal dimensionados o ejecutados, tambi&eacute;n son causantes de problemas en las viviendas.</p> <p> En la&nbsp;<strong>impermeabilizaci&oacute;n de cubiertas</strong>&nbsp;debemos de tener en cuenta los distintos tipos de&nbsp;cubierta&nbsp;que existen. Eligiendo nuestro personal especializado e<strong>l&nbsp;</strong>m&eacute;todo de&nbsp; impermeabilizaci&oacute;n de cubiertas<strong>&nbsp;</strong>m&aacute;s aconsejable. La&nbsp;<a href="http://es.wiktionary.org/wiki/tela" target="_blank" title="Impermeabilización tela asfáltica"><strong>tela asf&aacute;ltica</strong></a>&nbsp;es uno de los m&aacute;s utilizados, soluciona y evita problemas de filtraciones, humedades.<br /> <br /> En&nbsp;<strong>cubiertas planas</strong>&nbsp;podemos&nbsp; realizar la impermeabilizaci&oacute;n de cubiertas&nbsp;aplicando distintas capas de&nbsp;Tela Asf&aacute;ltica,&nbsp;l&aacute;mina impermeabilizante que evita filtraciones y humedades. Empezar&iacute;amos con el saneamiento y limpieza de la cubierta, petos y canalones. Se aplicar&aacute; una&nbsp; mano de emulsi&oacute;n&nbsp;asf&aacute;ltica&nbsp;&nbsp;a toda la cubierta para un mayor agarre de la<strong> </strong>tela asf&aacute;ltica (l&aacute;mina de impermeabilizaci&oacute;n de cubiertas). Instal&aacute;ndose posteriormente las distintas capas de&nbsp;Tela Asf&aacute;ltica&nbsp; de m&aacute;xima calidad y garant&iacute;a de la marca Texsa. &nbsp;Instalaci&oacute;n con soplete a gas, en toda su superficie de la cubierta, de tela asf&aacute;ltica&nbsp;(lamina asf&aacute;ltica) de 4kg./m2. De oxiasfalto y armadura de fieltro de fibra de vidrio de 60 gr./m2. Designaci&oacute;n seg&uacute;n norma 104-238 LO-40-FV.</p> <p> Instalaci&oacute;n con soplete a gas, en toda su superficie de la cubierta de &nbsp;una segunda lamina asf&aacute;ltica de tela asf&aacute;ltica de 4kg./m2. De bet&uacute;n elast&oacute;mero (SBS) y armadura de fieltro de fibra de vidrio de 60 gr./m2. Designaci&oacute;n seg&uacute;n norma 104242- 1 LBM(SBS) 40/G-FV.</p> <p> <strong>Impermeabilizaci&oacute;n de remates</strong> mediante instalaci&oacute;n con soplete a gas en toda su superficie, de tela asf&aacute;ltica (lamina asf&aacute;ltica) de 4kg./m2 de oxiasfalto y armadura de fieltro de fibra de vidrio de 60 gr./m2.Acabada en pl&aacute;stico ambas caras, a 0,25m. Designaci&oacute;n seg&uacute;n norma 104-238 LO-40-FV.</p> <p> Impermeabilizaci&oacute;n de remates mediante instalaci&oacute;n con soplete a gas, de tela asf&aacute;ltica (lamina asf&aacute;ltica) de 3Kg./m2 de oxiasfalto. Acabada en pl&aacute;stico en cara interior y autoprotecci&oacute;n de aluminio gofrado en cara exterior. Designaci&oacute;n seg&uacute;n norma 104-238 LO-30/M-NA.</p> <h4> <strong>Tela asf&aacute;ltica para impermeabilizaci&oacute;n de terrazas</strong></h4> <p> Para solucionar problemas de filtraciones y humedades,en la <strong>impermeabilizaci&oacute;n de terrazas</strong> se realizar&iacute;a el siguiente trabajo:</p> <p> Picado mediante medios manuales y mec&aacute;nicos del suelo de azulejo u otro material existente en&nbsp; la terraza y material de relleno hasta encontrar la impermeabilizaci&oacute;n existente en la zona de la &nbsp;terraza.</p> <p> Desescombrado del suelo picado y traslado a vertedero.</p> <p> Impermeabilizaci&oacute;n mediante la instalaci&oacute;n con soplete a gas, en toda la superficie de la terraza, de dos capas de&nbsp; tela asf&aacute;ltica de 4kg./m2. De oxiasfalto y armadura de fieltro de fibra de vidrio de 60 gr./m2. Designaci&oacute;n seg&uacute;n norma 104-238 LO-40-FV TELA ASFALTICA de la FIRMA TEXSA.</p> <p> Colocaci&oacute;n de una capa de <strong>manta de geotextil </strong>de 150 g. para proteger la tela asf&aacute;ltica de la corrosi&oacute;n del cemento.</p> <p> Realizaci&oacute;n de una base de protecci&oacute;n y nivelado del suelo, mediante mortero de cemento y arena de r&iacute;o, para proteger la tela asf&aacute;ltica instalada de pinchazos y deterioro, durante la colocaci&oacute;n del nuevo suelo.</p> <p> Colocaci&oacute;n de plaquetas nuevas en sustituci&oacute;n de las actuales retiradas, mediante mortero.</p> <p> <strong>Llagueado de las juntas</strong> de uni&oacute;n entre las plaquetas mediante mortero emulsionable en agua para el sellado r&iacute;gido, impermeable. Limpieza del suelo de la terraza.</p> <p> &nbsp;</p> Tue, 19 Feb 2013 17:02:50 GMT Rehabilitación de fachadas en Madrid · MAVERSUR http://www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com/servicios/actualite-arreglo-de-tejados-8.html Arreglo de tejados <img src="http://www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com/upload/servicios/v-20111128-124250-57476.JPG" align="left" > <h3> Arreglo de tejados en Madrid</h3> <h4> &nbsp;</h4> <p> <strong>Rehabilitaci&oacute;n</strong><strong>&nbsp;de tejados</strong></p> <p> Somos especialistas en al <strong>arreglo de tejados de uralita</strong>, tejados de <strong>teja</strong>, de <strong>chapa</strong>, arreglo de cubiertas planas....</p> <p> Con el <strong>arreglo de los tejados</strong> se evitan las filtraciones que causan las humedades en las viviendas<strong>.</strong></p> <p> En el&nbsp;arreglo de tejados&nbsp;de uralita la&nbsp;<strong>rehabilitaci&oacute;n del tejado&nbsp;</strong>la podemos realizar mediante chapa prelacada sobre rastreles met&aacute;licos fijados a estructura existente, con&nbsp;&nbsp;<strong>fibra de vidrio</strong>&nbsp;colocada bajo chapa que le har&iacute;a de&nbsp;<a href="http://www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com/servicios/index-bis.php">aislante t&eacute;rmico y ac&uacute;stico</a>.<br /> <br /> Uno de los problemas que se ven en a la hora de arreglo de tejados es la falta de&nbsp;<strong>mantenimiento</strong>, siendo aconsejable la&nbsp;<strong>limpieza&nbsp;</strong>un par de veces al a&ntilde;o m&iacute;nimo de la&nbsp;<strong>cubierta</strong>,&nbsp;<strong>canalones&nbsp;</strong>y&nbsp;<strong>sumideros</strong>. Un tejado y cubiertas limpios previenen posibles humedades por filtraciones en las viviendas.<br /> <br /> <strong>Palomas&nbsp;</strong>y p&aacute;jaros suelen buscar refugio en canalones y petos, formando en estos sus nidos y provocando atrancos en canalones y bajantes. Una buena soluci&oacute;n es la instalaci&oacute;n de&nbsp;<strong>mallas antipalomas</strong>&nbsp;y&nbsp;<strong>pinchos antipalomas</strong>.<br /> <br /> Para arreglar tejados<strong>&nbsp;</strong>de teja&nbsp;que presentan tejas rotas o parcheadas es conveniente la<strong>&nbsp;sustituci&oacute;n de las tejas</strong>&nbsp;para evitar <strong>filtraciones&nbsp;</strong>en las viviendas as&iacute; como la&nbsp;<a href="http://www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com/servicios/index-tres.php">impermeabilizaci&oacute;n</a>&nbsp;de petos y <strong>caballetes&nbsp;</strong>para evitar el deterioro del mortero de cemento.</p> <p> En el<strong>&nbsp;</strong>arreglo de un tejado de teja&nbsp;para evitar la filtraci&oacute;n de agua en caso de rotura de las tejas o desplazamiento de las tejas, utilizamos materiales de una gran calidad contrastada (TEXSA, ONDULINE). Mediante el empleo de estos materiales en el arreglo de tejados se obtiene un tejado sin filtraciones, ni goteras, ni humedades por condensaci&oacute;n. Act&uacute;an como barrera de vapor, favoreciendo la ventilaci&oacute;n entre soporte, placas y tejas. Una de sus ventajas en el arreglo de tejados es su ligereza.&nbsp;</p> Tue, 19 Feb 2013 17:53:46 GMT Rehabilitación de fachadas en Madrid · MAVERSUR http://www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com/servicios/actualite-juntas-7.html Juntas <img src="http://www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com/upload/servicios/v-20111128-124437-51540.jpg" align="left" > <h3> Impermeabilizaci&oacute;n de juntas de dilataci&oacute;n en Madrid</h3> <p> Las <strong>juntas de dilataci&oacute;n</strong> son necesarias, pero no deben mantenerse desatendidas, pues son causa de muchas <strong>filtraciones</strong>, <strong>condensaciones</strong>, anidado de p&aacute;jaros, avisperos...<br /> <br /> Adem&aacute;s si las <strong>juntas de dilataci&oacute;n</strong> no est&aacute;n bien <strong>selladas</strong>, son acumuladores de basura. Los p&aacute;jaros crean sus nidos dentro de las <strong>juntas de dilataci&oacute;n</strong>, llen&aacute;ndolas de paja y palitos, que terminan moj&aacute;ndose empapando la pared y no dejando que &eacute;sta se seque.</p> <p> Hay que mantener las <strong>juntas</strong> bien <strong>selladas</strong>, mediante un sellante especial acr&iacute;lico monocomponente de poliuretano SIKAFLEX 11-FC, y si la <strong>junta</strong> es muy gruesa, meter primero en la <strong>junta</strong> un relleno y sellar encima, asegurando la <strong>estanqueidad de las juntas</strong>.</p> Wed, 13 Feb 2013 18:12:59 GMT Rehabilitación de fachadas en Madrid · MAVERSUR http://www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com/servicios/actualite-rampas-para-minusvalidos-6.html Rampas para minusválidos <img src="http://www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com/upload/servicios/v-20111128-124558-42048.jpg" align="left" > <h3> Rehabilitaci&oacute;n de comunidades en Getafe</h3> <h4> Rampas para minusv&aacute;lidos</h4> <ul> <li> Instalamos <span style="color: rgb(65, 81, 114);"><strong>rampas de acceso a minusv&aacute;lidos</strong> </span>en <span style="color: rgb(65, 81, 114);"><strong>exterior </strong>e <strong>interior </strong></span>cumpliendo la normativa legal vigente*.<br /> <p> Construimos<strong> rampas para minusv&aacute;lidos</strong> tanto para el <strong>exterior </strong>como el <strong>interior </strong>de las viviendas, portales, tiendas, edificios oficiales, comunidades de propietarios, empresas, oficinas&hellip;.</p> <p> Las rampas para minusv&aacute;lidos est&aacute;n construidas con <strong>materiales antideslizantes</strong>, facilitando su uso en cualquier condici&oacute;n climatol&oacute;gica.</p> <p> Realizamos barandillas en las rampas para minusv&aacute;lidos.</p> <p> Nuestras rampas mejoran la accesibilidad e integraci&oacute;n de las <strong>personas con discapacidad</strong>.</p> </li> </ul> <ul> <li> <a href="http://www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com/servicios/servicio-patios-11.html" id="Rehabilitación de patios">Rehabilitamos patios</a> y porches de chalet.</li> <li> <span style="color: rgb(65, 81, 114);"><strong>Reformamos viviendas</strong>, <strong>portales</strong>, <strong>escaleras</strong>, <strong>comunidades </strong></span>de propietarios. Todo ello siempre con la m&aacute;xima profesionalidad y limpieza.</li> <li> <span style="color: rgb(65, 81, 114);"><strong>Alicatados </strong></span>y <span style="color: rgb(65, 81, 114);"><strong>solados</strong></span>. Realizamos <a href="http://www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com/pages/reformas-2.html" id="Trabajos de albañilería">trabajos de alba&ntilde;iler&iacute;a</a>, preparamos las <span style="color: rgb(65, 81, 114);"><strong>paredes </strong></span>y los <span style="color: rgb(65, 81, 114);"><strong>suelos </strong></span>para su posterior alicatado y solado, empleando siempre materiales de m&aacute;xima confianza y calidad.</li> <li> <span style="color: rgb(65, 81, 114);"><strong>Rehabilitamos techos</strong></span> de oficinas, instalando <span style="color: rgb(65, 81, 114);"><strong>falsos techos</strong></span> registrables.</li> <li> Montamos puertas de acceso y puertas de salida de emergencia.</li> <li> <a href="http://www.rehabilitacionedificiosjkvertical.com/pages/electricidad-4.html" id="Electricidad">Trabajos de electricidad</a>. Instalaci&oacute;n el&eacute;ctrica en (<span style="color: rgb(65, 81, 114);"><strong>viviendas</strong>, <strong>portales</strong></span>, locales,&nbsp; garajes, <span style="color: rgb(65, 81, 114);"><strong>comunidades </strong></span>de propietarios) cumpliendo la normativa vigente. Cuadros el&eacute;ctricos ( donde se ubican el interruptor autom&aacute;tico general, el interruptor diferencial general y autom&aacute;ticos). Puntos de luz y tomas de corriente, interruptores, hal&oacute;genos...</li> </ul> <p> &nbsp;</p> <h4> * Normativa sobre la supresi&oacute;n de barreras arquitect&oacute;nicas</h4> <p> La Convenci&oacute;n Internacional sobre los Derechos de las Personas con <strong>Discapacidad </strong>establece que las demandas y necesidades de las personas con discapacidad deben ser cubiertas de forma que puedan alcanzar la igualdad de oportunidades con respecto al conjunto de los ciudadanos.</p> <p> En este sentido, la Ley 26/2011, de 1 de agosto, de adaptaci&oacute;n normativa a la Convenci&oacute;n Internacional sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad, modifica la Ley de Propiedad Horizontal en relaci&oacute;n con la accesibilidad, como elemento clave e indispensable para la plena efectividad de los derechos de las personas con discapacidad.</p> <p> <strong>J.K.Vertical construye rampas de acceso a minusv&aacute;lidos </strong>siguiendo la normativa vigente en relaci&oacute;n a la <strong>supresi&oacute;n de las barreras arquitect&oacute;nicas.</strong></p> Thu, 21 Mar 2013 14:08:07 GMT Rehabilitación de fachadas en Madrid · MAVERSUR